인테리어 사전체크 – 다솔디자인

Dasole Design

인테리어 사전체크

[ 브랜드의 개발 기획 디자인 및 컨설팅 전 과정에 전문가 그룹이 함께 관리합니다. ]

인테리어 체크리스트

INTERIOR PRECHECK

등기부등본,가압류,가처분,소유권변동,임대차계약서 다운계약서 작성불허. 보통대출 금액과 임대차보증금 합계가 건물시세의 60%이하면 안전 합니다. 특기사항에 건축물대장 용도변경 확인, 건축물현황 도는 건물주 승인 필요 합니다. 용도 변경 시에는 시설비용, 건축사비용, 등기비용 발생합니다.1종 근린생활 아닌 경우 용도변경 진행해야 하며,2종 근린생활은 기재사항변경으로 가능합니다. 동종업종 입점금지조항,간판위치관련,승압공사조항,원상복구 범위 요구 시에 입점 전에 사진촬영, 계약기간 연장의 조건, 계약파기조항, 계약서 임차료 부가세포함 여부, 건물주 용도변경 미진행시 계약금 반환조항 등을 체크하세요.

건물해당 층 도면(평면도, 수도설비, 전기설비, 소방 설비)확보, 건물 내부화장실 설치가능여부,소방완비대상확인,설비수압,전기인입용량,냉.난방 실외기 위치, 기존 바닥형태의 라디에이터 철거 여부, 건물의 공조시스템 확인, 간판 허용 범위, 주차, 관리비, 임차료, 기타 추가사항 등 부가세 여부 등을 체크 하세요.

11층 이상 건물 6층 이상 600m2(181.81PY) 요양병원, 지하층. 무창층 또는 4층 이상인 층으로서 바닥면적 1000m2(303PY)이상인 층 소방완비대상으로 시험성적서가 나오는 방염자재 사용을 체크해야 합니다.

6층 이상 건물로 확대 600m2(181.81PY)이상 병원 급의 의료기관(종합병원, 병원, 치과, 한방, 요양병원, 지하층. 무창층 또는 4층 이상인 층으로서 바닥면적 1000m2(303PY)이상인 층 소방완비대상으로 시험성적서가 나오는 방염자재 사용해야 합니다.600m2(181.81PY)미만 의료기관, 입원실이 있는 의원급 의료기관 의원, 치과의원, 한의원으로 간이스프링클러 설치하여야 하나 소급하여 설치하는 것은 아닙니다.

용도변경 또는 대수선의 허가, 협의를 신청하거나 신고하는 경우와 기존 건축물에 새로운 개설 신고, 이전하는 경우 설치대상에 해당 됩니다.의원급 의료기관일 경우 건축행위에 해당되지 않는 내부시설 일부 변경의 경우라면 소방시설 설치대상에 해당되지 않을 것으로 판단합니다. 현재 허가받은 병원 급의 의료기관 중 스프링클러, 간이스프링클러, 제연 설비,실내물품방염처리,자동화재속보설비가 미설치된 대상은 2022. 8. 31.까지 소급하여 설치하여야 합니다. 스프링클러설비를 소급하여 설치하는 경우 간이스프링클러로 대체 가능합니다.6층 이상이라도 연면적 400㎡(121PY) 미만인 경우에는 건축허가 등의 동의대상에서 제외 됩니다.

복도 및 주변 실 대비 양압 설정, 급기 되는 모든 공기는 공기정화필터를 거쳐야 할 것, 실내재순환 냉난방기 사용 불가, 다만 실내 재순환 냉난방기 중 급기구에 MERV144 이상의 성능 필터 탑재 또는 상시 소독 및 청소가 가능한 구조의 냉난방기, 다만 복사 냉난방 패널 사용 가능, 정기적인 공기정화설비 관리, 필터교체 등을 체크해야 합니다.(권장사항으로 법적 구속력 무)

관할청마다 신축, 증축 허가사항입니다. 신축하기 전에 관할청에 문의하여 건축심의대상 확인, 증축하기 전에 미관지구 대상인지 확인과 디자인 제약조건 있는지 확인 하세요.외벽치장재의 벽 두께에 따라 건축면적으로 산정되오니 신축, 증축 후에 불법건축물이 될 수 있으니 사전 체크해야 합니다.

자재종류는 주문제작 CNC판넬, 금속 판넬, 알루미늄 복합판넬, EPS판넬,메탈판넬,우레탄판넬,징크판넬,사이딩판넬,드라이비트,대리석,인조대리석,목재패널,시멘트사이딩,세라믹사이딩,스터코플렉스,치징파벽돌,세라믹타일,시멘트사이딩,유리재질,경량재질등,디자인 패턴에 따라 각 지역 날씨에 따라 두께가 다르게 사용 되며,비용 추가 예산 체크해야 합니다.

행정처가 인정하고 제조사, 납품 처에서 발행되는 1시간 이내 내화구조의 시험성적서(품질인증서)가 불연재, 준 불연재, 난연 자재로 구분되며, 시험성적서 품질의 표기에 따른 선택사양 자재의 추가 예산 체크해야 합니다.

인테리어 FAQ

INTERIOR FAQ

A.멀티인테리어 컨셉에 맞는 카페분위기,럭셔리,모던한,네츄럴,따뜻한,편안한,그레이,화이트,색상대조의 블랙&화이트, 레드&블랙, 다채로운 컬러의 믹스 톤, 부드러운 색상의 핑크 톤, 난색계열의 파스텔 톤, 한색계열의 클래식 블루 톤, 원색 톤과 채도가 낮은 조화로운 칼라와 매칭, 다양한 텍스처의 유행이 지속 됩니다.향후에도 인테리어 소품의 인기가 계속되고 미니멀리즘, 맥시멀리즘, 뉴노르딕, 서유럽, 북유럽풍의 다양한 스타일과 대중적으로 트랜디하게 아이덴티디가 지속 됩니다.

A. 첫 번째 비용, 두 번째 공간구성, 세 번째 디자인과 기능성입니다. 최소의 비용으로 최대의 효과는 인테리어회사의 지향이며 운영의 미로 만들어 가야 합니다. 네 번째 칼라 배치입니다. 조화로운 칼라 배치는 공간이 좁을수록 가볍고 단순한 톤, 밝은 칼라로 공간이 넓을수록 따뜻하고 씨크한 칼라배치, 컨셉 칼라 포인트로 채도, 명도, 대조, 대비로 주변칼라 매치해야 합니다. 다섯 번째 조명의 조도입니다. 조명은 직접조명, 간접조명, 포인트 조명 등으로 나뉘며, 펜던트, 브라켓, 스텐드, 포인트, 모던하고 세미 클래식한 샹들리에 조명등으로 전등칼라는 전구색 조명을 사용하여 따뜻한, 편안한, 세련된, 아름다운 공간연출을 만드는 것이 매장의 중요한 요소들 입니다.

A. 일반적으로 부가가치세, 냉난방, 간판, 이동가구 입니다.
*고급, 중급의 구분은 공사조건, 선택사양, 자재사양 별로 가감비용에 따라 퀄러티 유동적.

A.
66m2 (20PY) ~ 99.2m2 (30PY)>>>120만원
102.5m2 (31PY) ~ 132.2m2 (40PY)>>>110만원
135.5m2 (41PY) ~ 198.3m2 (60PY)>>>105만원
201.7m2 (61PY) ~ 330.6m2(100PY)>>>100만원
333.9m2(101PY) ~ 661.2m2(200PY)>>>95만원
664.5m2(201PY) ~ 991.7m2(300PY)>>>90만원

*고급, 중급의 구분은 공사조건, 선택사양, 자재사양 별로 가감비용에 따라 퀄러티 유동적.

A.
102.5m2 (31PY) ~ 132.2m2 (40PY)>>>160만원
135.5m2 (41PY) ~ 198.3m2 (60PY)>>>155만원
201.7m2 (61PY) ~ 330.6m2(100PY)>>>150만원
333.9m2(101PY) ~ 661.2m2(200PY)>>>145만원
664.5m2(201PY) ~ 991.7m2(300PY)>>>140만원

*고급, 중급의 구분은 공사조건, 선택사양, 자재사양 별로 가감비용에 따라 퀄러티 유동적.

A. 첫 번째 심미성, 기능성, 편리성, 접근성 고려한 원장동선+간호사 의료진과 고객동선을 명확히 구분하여 효율적인 각 실 공간구성의 원활한 활동 동선이 가장 중요 합니다.두 번째 유선 상담 후에 고객의 첫 방문의 이미지인 리셉션, 대기실 공간입니다. 세 번째 매출이 일어나는 원장실과 상담실이며 원장님이 가장 많이 머무는 공간으로 수술실 입니다.

A. 리셉션,대기실,의료진통로,환자통로,중간대기실,진료실,원장실,원장휴게실,대수술실,소수술실,수술준비실,상담실,실장상담실,원장상담실,X-RAY&CT실,진료실,간호사실,직원휴게실,직원락카실,챠트실,주사실,소독실,의국,수술준비실,마케팅실,다용도실&창고,고객락카실,파우더&락카실,치료실,회복실,1인회복실,2인회복실,다인회복실,리프팅실,1인입원실,2인입원실,다인입원실,VIP대기실,행정실,당직실,피부관리실,VIP대관리실,레이져실,리프팅실,장비실,산소실,세탁실,탕비실,창고,내부화장실,다용도실은 전기.설비.인터넷 미리 설치하여 1개실의 추가구성이 필요 합니다.

A. 최소 3개월 전부터 준비하세요.예산설정,예상공사범위,예상공사기간,공간레이아웃 개념정리,마케팅,인테리어,은행,세무사,장비,통신사,직원채용,물품,전열제품 리스트, 카드단말기는 과세, 면세용 구분하여 준비하세요.

A. 50일 전에 문의하시면 됩니다. 평면도3일, 견적서3일, 피드백4일로 10일 소요 됩니다. 50~100평 기준 평균 1개월의 공사기간 필요 합니다. 시뮬레이션 5일 예상 합니다.

A. 실측>>철거>>목공사OR경량철골공사>>전기설비,소방설비,냉난방설비배선,상하수,오배수.상.하수도배관>>금속공사>>유리공사>>마감재공사>>조명공사>>위생기구취부공사>>가구공사>>내부 사인공사>>간판공사>>준공청소>>장비>>시뮬레이션>>오픈

*공사내용에 따라 추가 공정들이 있을 수 있습니다.

A. 도면의 레이아웃대로 바닥에 먹 메김 후에 벽 세우기 전에 협의가 중요 합니다.공간구성의 실면적크기체크,사용자동선,콘센트.스위치위치,인터넷추가라인,조명의 배치설명 전구색 조명, 주광색조명, 간접조명 적용, 장비.TV.정수기.가구치수,칼라.패턴.재질,사인리스트,프로필 사진 및 내용, 마감자재들 피드백 해야 합니다.

A. 공사기간 내에 완료, 전기로 인한 화재, 용량에 맞는 전기배선,물새는것,인터넷선안되는것,방음이안되는것,음식냄새나는것,화장실냄새나는것,에어컨에서 물새는 것, 소방시설, 보건소 위생 점검 합격여부, 간판허가 등 개원까지 가장 걱정하는 부분입니다.

A. 벽면은 불 침투 재질로 유리재질이나 코팅 도료 외에 특수 폴리플레이트 재질, 조명은 주광색조명, 무영등, 전기콘센트는 1M이상용 전원이 정전의 경우 상시예비전원 UPS발전기, 바닥은 전도성타일로 접지확인, 호흡장치의 안전관리 시설을 갖춰야 합니다.

A. 준공 후에 보증보험에서 발행하는 하자이행보증증권을 발행, 문제점 발생 시에 즉시 대처하고 시간 정한 후에 즉시 처리해야 합니다.

A. 공기정화설비(KS B6740 )준수한 시험성적서, 시간당 15회 이상 공기순환, 시간당 외부공기 유입의 시간당 검사성적서, 담당자에 따라 수술실 바닥 드레인 설치확인, 수술실내 손씻기 시설, 개수대 등 설치금지 여부, 수술실외 개수대 설치를 준수해야 합니다.
(2018.11.13 의료법 시행규칙 별표4)

A. 1인 입원실은 벽과 기둥 면적 제외한 것으로 10m2 (3.0PY)이상,2인 입원실 환자 1명에 대하여 6.3m2(3.8PY)*2인 이상, 병상간의 거리는 최소1.5M 이상(2019.1.1 의료법개정)설치 되어야 하며, 환기시설로 창문 또는 덕트시설, 손 씻기 시설 갖추어야 합니다. 다만 회복실, 시술실의 경우 손 씻기 시설 불필요 합니다.

A. 관할소방서 점검 합격 후에 관할 보건소에 통보 후 담당자나 의사 유선 통화 후 3일 안에 전체점검, 관할 보건소 위생 점검 후 문제가 없으면 7일~10일 안에 관할보건소 담당자는 개설 가능 여부 유선 통보 합니다. 관할보건소의 점검사항에 부합되지 않으면 재점검의 상황도 도래될 수 있습니다.

A. 의사신분증,의사면허증,전문의자격증사본,임대차계약서 사본만 있으면 의료기관개설 신고 전에 사업자등록증 가능합니다. 담당 세무사에 연락하세요.

A. 신청서, 관할보건소에 비치되어 있는 시설물현황신고서,의사면허증,전문의자격증 사본, 의사신분증, 최소1명의간호조무사면허증 사본, 수술실관련 의료기명칭, 도면의 면적 개요설명서, 임대차계약서 사본을 제출해야 합니다. 다만 기존사업자는 의료개설 신고증명서 원본제출, 원장님 본인 방문해야 합니다. 대리인 가능여부는 관할보건소에 확인해 주세요.

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